70-luvulta nykyaikaan – hissihanke kehittää kiinteistöä kokonaisvaltaisesti
”Suosittelen selvittämään asiaa ja samalla miettimään, mitä muita parannuksia hissihankkeen yhteydessä voitaisiin toteuttaa” - Hallituksen puheenjohtaja
Etelä-Espoo on täynnä 70- ja 80-luvuilla rakennettuja kerrostaloja. Joukossa on paljon hissittömiä taloja, joihin hissi olisi helppo jälkiasentaa valtion hissiavustusta hyödyntäen. Vuoteen 2017 asti yksi näistä oli myös Mirjankujalla sijaitseva As. Oy Matinkyläntie 40, josta tuli ensimmäinen jälkiasennushissin hankkinut omistustalo Matinkylässä.
”Hissistä oli puhuttu taloyhtiössä jo pitkään, ennen kuin asiasta äänestettiin yhtiökokouksessa,” taustoittaa hallituksen puheenjohtaja Joel Keskitalo. ”Tuolloin taloyhtiössämme asui eräs iäkäs liikuntarajoitteinen asukas, joka toi hissiasiaa esille. Hän kuitenkin valitettavasti joutui hissittömyyden takia muuttamaan pois kotoaan ennen, kuin hanke lähti etenemään.”
Erityisesti liikuntarajoitteisten kotona asumisen mahdollistava esteettömyys mielletäänkin usein hissin hankinnan yhdeksi pääsyyksi, eikä syyttä. Se ei kuitenkaan suinkaan ole ainoa peruste hankkeelle. ”Suosittelen selvittämään asiaa ja samalla miettimään, mitä muita parannuksia hissihankkeen yhteydessä voitaisiin toteuttaa,” Keskitalo neuvoo hissittömiä taloyhtiöitä.
Yksi remontti, monta parannusta
As. Oy Matinkyläntie 40:n tapauksessa taustalla olikin kokonaisvaltaisempi ajatus rakennuksen kehittämisestä. ”Hissin lisäksi ajatuksena oli parantaa esteettömyyttä rappukäytävissä ja uusia myös rappukäytävän ilme 70-luvulta nykyaikaan,” Keskitalo kertoo. ”Puhuimme myös hissin positiivisesta vaikutuksesta talon arvoon.”
Keskitalon mukaan hanketta vietiinkin yhä enemmän siihen suuntaan, että rakennukselle tehdään hissihankkeen yhteydessä isompi kasvojenkohotus. ”Aluksi puheissa oli vain saada taloihin jokin perushissi. Päädyimme kuitenkin nopeasti siihen, että kun tehdään, niin tehdään kunnolla.” Tässä tapauksessa ”kunnolla” tarkoitti lasiseinäistä tilavaa maisemahissiä, jonka ansiosta luonnonvalo säilyi rappukäytävissä, vaikka hissikuilu tuli entisten ikkunoiden paikalle. Sisällä rappukäytävässä rappujen ulkonäkö päivitettiin ja yhtenäistettiin.
Hissit asennettiin rakennuksen seinustalle ulkokuiluihin. Ratkaisu mahdollisti lisäneliöt rappukäytävään ja aiempaa leveämpien ulko-ovien asentamisen, mikä edisti esteetöntä kulkemista kotiovelta ulos asti. Kuilut sulautuvat julkisivuun saumattomasti, kun ulkomateriaaliksi valittiin alkuperäiseen seinään sopiva tiili. ”Lisäksi rappuihin asennettiin samalla automaattisesti liikkeestä syttyvät LED-valot ja kokolattiamatot vaimentamaan rappukäytävän kaikuja,” luettelee Miriam Kellock, joka toimi aiemmin hallituksen puheenjohtajana ja asuu edelleen talossa.
Sujuvampaa arkea hissiavustuksen avittamana
Esteettömyyden edistämiseksi valtio tukee Asumisen rahoitus ja kehittämiskeskus ARA:n kautta hissien jälkiasennuksia kattaen nykyään 45% kaikista kustannuksista. Lisäksi Espoon kaupungilta voi anoa 10 % hissiavustusta, jolloin maksettavaa jää taloyhtiölle alle puolet. ”ARA:n tuki oli meilläkin aivan ehdoton tekijä hissin hankinnassa etenkin, kun jokaisessa rapussa on vain kuusi asuntoa jakamassa kustannuksia,” vahvistaa Keskitalo. ARA:n avustukset ovat osa Esteetön Suomi 2017 -hanketta, mutta näillä näkymin tukea on tulossa jakoon myös vuodelle 2018.
As. Oy Matinkyläntie 40:n tapauksessa avustuksen hakemisesta ja hissin hankkimisesta päätettiin yhtiökokouksessa jo vuonna 2012. Oman haasteensa toi ulkokuiluihin käytettävän tonttimaan sijainti Espoon kaupungin alueella. Taloyhtiön piti poikkeuksellisesti hakea kaavamuutosta voidakseen lunastaa maa käyttöönsä. ”Periaatteessa kaikki sujui kuitenkin kitkattomasti – kaavamuutoksissa vain aina kestää oma aikansa,” Keskitalo kertaa hankkeen vaiheita. ”Rakennustyöt valmistuivat aikataulussa ja porraskäytävä oli koko asennusajan normaalissa käytössä.” Tässäkin tapauksessa esimerkiksi ulkokuilut tuotiin valmiina moduuleina paikalle ja asennettiin päivässä paikoilleen.
Entä miten hissi on näkynyt asukkaiden elämässä muutaman kuukauden käytön jälkeen? ”Nykyään kuljen vauvan ja vaunujen kanssa ja kyllä se huomattavasti helpottaa arkea kun hissillä pääsee kätevästi omaan kerrokseen,” Kellock iloitsee. ”Olen myös kuullut hisseistä kiitosta meidän iäkkäämmiltä asukkailta. Vaikka kunto olisi hyvä, voi joskus tulla kausia kun liikkuminen on vaikeampaa ja silloin hissi auttaa jokapäiväisessä liikkumisessa.” Keskitalo puolestaan nostaa esille pienet, mutta merkitykselliset asuinmukavuutta lisäävät tilanteet: ”onhan se hissi ihana, kun lastaat autoon isommin tavaraa vaikka mökille lähtiessä!”
