Näin laaja-alaista kokonaisuutta harvoin tulee vastaan kokeneellekaan KONEen myyjälle: samassa taloyhtiössä sekä modernisoidaan vanhat hissit että asennetaan uusia jälkiasennushissejä. Lisäksi taloyhtiö rakentaa ullakolle lisää asuntoja, mikä tarkoittaa vanhojen hissikuilujen korottamista.
”Tämä oli äärimmäisen mittava projekti, ja sen suunnittelukin oli todella pitkä prosessi”, muistaa myyntipäällikkö Riitu Kaartinen KONEelta.
Kyseessä on Helsingin Punavuoressa, osoitteessa Iso-Roobertinkatu 35–37 sijaitsevan Asunto-osakeyhtiö Robertuksen remontti. KONE sai kohteesta tarjouspyynnön jo vuonna 2017, minkä jälkeen suunnitelmia viilattiin useita vuosia ja rakentaminen viivästyi.
Kokonaisuus oli niin monitahoinen – erilaisia hissejä yhteensä kuudessa rappukäytävässä – että suunnitteluun oli otettava aikaa.
”Esimerkiksi yhdessä rappukäytävässä piti korottaa hissikuilua kokonaisen kerroksen verran, ja kun kuiluun tarvitaan myös nykyvaatimusten mukainen yläsuojatila, menee kuilun mitta helposti jopa vesikatosta yli. Se toi hankkeeseen haasteita sekä rakennusteknisesti että lupamielessä”, selventää modernisointipuolesta vastannut myyntipäällikkö Petri Hämäläinen.
Myös Bengt Forssell Asunto Oy Robertuksen hallituksesta muistaa, että hissien uudistus- ja rakennustöiden suunnitteluvaiheessa tuli erilaisia ongelmia.
”Taloyhtiön alkuperäiset piirustukset ja mitat eivät pitäneetkään aina paikkansa ja lisäksi lainsäädäntö pisti hanttiin. Mutta haasteista huolimatta lopputulos on hyvä.”
Mutta ennen kuin mietitään lopputulosta, muistellaan hieman rakentamisvaihetta, johon päästiin vuonna 2021.
Sisäpihan talojen jälkiasennushissit saivat erikoisen kuiluratkaisun
Helsingin kantakaupungin vanhat rakennukset edustavat pääosin kolmea tyylisuuntausta: uusklassismi, funkkis ja jugend. Näistä juuri jugend-tyyliset kerrostalot korkeine huoneineen ja kauniine yksityiskohtineen luovat monien mielessä sen näkymän, joka mielletään Helsingin keskustaksi.
Myös Iso-Roobertinkatu 35–37 edustaa tuttua Helsingin kantakaupungin tyyliä. Lisäksi sen sisäpihalta – tavallaan piilosta – löytyy julkisivun rakennuksia matalampia asuintaloja. Sisäpihan viisikerroksisissa taloissa ei ollut hissiä, mutta nyt ne haluttiin rakentaa, jotta muun muassa iäkkäiden asukkaiden ja lapsiperheiden liikkuminen helpottuisi.
”Onneksi meillä oli leveät porraskäytävät, joihin hissit mahtuivat hyvin”, toteaa Bengt Forssell.
Kauniit, avarat rappukäytävät ovat monen helsinkiläistalon ylpeys. KONEen Riitu Kaartisen mukaan moni taloyhtiö saattaa pelätä, että jälkikäteen asennettu hissi pilaa kauniin rappukäytävän, mutta se on turha pelko.
”Tässäkin kohteessa arkkitehti valitsi sopivat värisävyt ja hissi sopii rappuihin erittäin hyvin.”
Jälkiasennushisseihin tehtiin lisäksi samanlainen, kaunis hissikuiluvaikutelma kuin vanhoissa, kadun puolen rappukäytävien hisseissä. KONEen yhteistyökumppani Fullmetal Group suunnitteli, valmisti ja asensi lasikuiluihin erikseen räätälöidyn metallisen koristeverhoilun.
”Verkkoelementit ja muut kuilun teräsosat tehtiin näyttämään vanhoilta. Ovien ulkonäköön otettiin mallia taloyhtiön vanhan puolen hisseistä”, sanoo Fullmetal Groupin toimitusjohtaja Otto Hartikainen.
KONEen toinen rakentajakumppani Rakennus SaLa huolehti kohteessa rappukäytävien muutostöistä, kuten hissikuilujen pohjista ja teräspalkeista. Yrityksen toimitusjohtaja Mikko Suvanto muistaa, että työ oli välillä millintarkkaa, kun rappuun tehtiin tilaa sekä kuilulle että uudenlaiselle koristeverhoilulle.
Lopputulos on onnistunut: lasikuilu eristää hyvin ääniä, verkko tuo ilmettä. Nyt lasikuilun ja verkon yhdistelmä on mahdollista tehdä muihinkin kohteisiin. Ylipäätään sisäpihan talojen asukkaille hissi on todella tervetullut.
”Yksi naapuri jopa laittoi rappuun ystävällisen lapun, että voisivatko kaikki käyttää mieluummin uutta hiljaista hissiä kuin portaita. Ilmeisesti portaista askeleet kuuluvat herkästi asuntoihin, mutta lasikuilussa kulkevaa hissiä tuskin kuulee”, hymyilee Riitu Kaartinen.
Kadunpuoleisissa rapuissa modernisoitiin vanhojen hissien tekniikka
Asunto Oy Robertus on samaan aikaan hissiremonttien ja ullakkorakentamisen kanssa myös mm. uusinut ilmanvaihtoa, korjannut märkätiloja ja rakennuttanut uuden pihakannen.
Tässä kokonaisuudessa hissit ovat toisaalta pieni mutta asukkaille tärkeä osa. Sisäpihan matalien talojen jälkiasennushissien lisäksi KONE modernisoi kadunpuoleisten rappujen vanhat veräjähissit. Hissit ovat vuodelta 1927 ja alun perinkin KONEen valmistamat – aikoinaan hyvin modernit.
”Tarvittiin monenlaisia adaptereita, jotta nykytekniikka saatiin yhdistettyä vanhaan, mutta päällepäin sitä ei huomaa. Ainoa näkyvä uudistus on hissin napit, mutta niille KONEella on elegantti Evergreen-malli, joka sopii hyvin vanhaan ilmeeseen”, kertoo modernisoinnista vastannut asentaja Jari Kuhakoski KONEelta.
Vaikka hissikori pysyi samana, turvallisuus hieman parani, sillä esimerkiksi kahvalliseen oveen tehtiin ylimääräinen automaattinen lukitus.
Taloyhtiölle vanhojen hissien säilyttäminen oli ehdottoman tärkeää. Asunto Oy Robertuksen hallituksen jäsen Bengt Forssell kertoo, että hissien puupinnat myös lakataan sisäpuolelta.
KONEelle on kunnia-asia modernisoida tekniikkaa niin, että vanhat kauniit hissit säästetään.
”Vielä parikymmentä vuotta sitten vanhoja puusepän veistämiä hissikoreja saatettiin pinnoittaa laminaateilla tai teräslevyillä umpeen modernisoinnin yhteydessä”, muistaa Petri Hämäläinen.
”Nyt on onneksi vallalla vanhan vaalimisen buumi.”
Lopputulos Asunto Oy Robertuksen asukkaille on mainio: jokainen pääsee nyt hissillä kotiinsa. Ja jokainen voi ihailla kaunista, taloon sopivaa hissiä.
